Aviva Investors ha dado un nuevo paso en su estrategia de expansión en el mercado residencial europeo con la adquisición de un solar destinado a la promoción de viviendas en Palma de Mallorca, España. En colaboración con Layetana Living, un reconocido promotor inmobiliario español, la operación se centra en el desarrollo de un proyecto en el distrito de Nou Llevant, que contará con 331 viviendas una vez finalizado. Este es el mayor proyecto que ambas firmas han emprendido juntas en España, donde ya han financiado más de 720 viviendas, además de gestionar 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
El distrito de Nou Llevant, ubicado al este de Palma, ha experimentado una destacada transformación en los últimos años. Su proximidad al popular barrio de Portixol, así como a la playa y al aeropuerto internacional de Palma, hacen de esta una ubicación estratégicamente atractiva. El proyecto se diseñará para cumplir con altos estándares de sostenibilidad, buscando obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA. Contará con instalaciones como una cubierta fotovoltaica para cubrir sus necesidades energéticas, además de ofrecer servicios como piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio para los residentes.
La gestión del edificio estará bajo la marca Propia, mientras que Gestilar actuará como project manager del desarrollo. Las firmas Ashurst y Knight Frank han brindado asesoría en el proceso de transacción.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, ha manifestado su satisfacción con esta operación, resaltando la relevancia de proporcionar viviendas de alquiler de calidad en un mercado como el español, que enfrenta una escasez crónica de oferta. «Esta promoción complementa perfectamente nuestro portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, ofreciendo una oportunidad para obtener rentabilidad a largo plazo», agregó Fraser-Harding.
Por su lado, James Wells, Director de BtR de Layetana, destacó el éxito de esta colaboración con Aviva, enfatizando la importancia de abordar la escasez de viviendas de alquiler en Palma de Mallorca. «Nuestra visión compartida y compromiso con proyectos de inversión sólidos nos permite no solo ampliar nuestra cartera, sino también redefinir el nivel de vida en Palma, mejorando el paisaje urbano con ofertas residenciales de referencia», afirmó Wells.
Este proyecto simboliza no solo un hito en la colaboración entre Aviva Investors y Layetana Living, sino también un impulso para afrontar el desafío de la falta de viviendas de alquiler accesibles y de calidad en entornos urbanos consolidados de España.
