El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está experimentando una transformación significativa, impulsada por el auge de las branded residences. Este modelo combina la hospitalidad de lujo con servicios personalizados y seguridad. En este contexto, Prestige Expo ha lanzado Tyrian Residences en Estepona, un innovador desarrollo que se destaca como el primer edificio frente al mar con servicios premium disponibles las 24 horas del día, certificado con el estándar WELL.
La Costa del Sol se reafirma como uno de los destinos residenciales de lujo más codiciados en Europa. Datos recientes muestran que Marbella ha alcanzado un precio medio histórico de 5.213 €/m² en 2025. En áreas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca, los precios superan los 30.000 €/m², situando la región al nivel de localidades icónicas como Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras de España se encuentran en Málaga, con La Zagaleta en Benahavís a la cabeza, donde el precio medio de las viviendas supera los 12 millones de euros.
Este auge se debe no solo a su espectacular entorno natural, sino a una serie de factores que favorecen a la Costa del Sol frente a otros destinos europeos de lujo. Con más de 320 días de sol al año, sólida infraestructura de escuelas internacionales y hospitales privados, conexiones aéreas directas con las principales ciudades del mundo y una comunidad cosmopolita con más de 150 nacionalidades, la región se está consolidando como el nuevo epicentro del lujo residencial. Además, el polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales altamente cualificados y nómadas digitales que buscan establecerse permanentemente.
En este nuevo panorama, las branded residences se presentan como una solución ideal para inversores y compradores que buscan comodidad y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales consideran el lujo residencial y las branded residences como segmentos prioritarios para sus inversiones. España cuenta actualmente con más de 2.000 unidades de este tipo, de las cuales cerca del 60% se encuentran en la Costa del Sol.
Marbella ha liderado este sector con desarrollos de renombre internacional, como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. Sin embargo, la tendencia ahora se extiende a Estepona con la llegada de Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por el prestigioso estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, ofrece un desarrollo frente al mar sin un operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, destaca que el comprador actual busca un estilo de vida integral, lo que ha llevado a su firma a anticiparse a las tendencias del mercado. En un entorno donde más del 40% de las family offices planean incrementar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol se proyecta como un destino sólido capaz de atraer capital privado global y seguir liderando el lujo residencial en Europa.
